你好，对于你反映的问题，经向县住建局和市场监督管理局了解，情况如下：1.关于延期交房的问题。观山悦合同约定交付日期为10月31日，依据2021年河南省政府办公厅印发的《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》第九条：“顺延房地产项目交付期限。受灾情疫情等不可抗力影响，部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，施工方和开发商相应顺延期限的，要求采取措施切实维护购房者权益，顺延期限不得超过3个月。”因此，该项目可以在合同约定交付日期的基础上，顺延三个月时间交付。同时，县住建部门也将督促其加快施工进度，积极协调解决好项目遇到的困难和问题，确保项目尽快完工交付，并要求开发商对业主做好延期交房的告知和解释工作。2.关于装修公司的选择问题。经县住建局与该房地产企业的协调，业主已可以自主选择装修公司。3.关于样板间与实际户型不匹配的问题。属于开发商与业主的合同纠纷，建议走司法程序维护自己的合法权利。